143 Zones d'activités économiques
La municipalité hyéroise a pour ambition de renforcer l’attractivité économique de la ville à travers de nouvelles zones d’activités économiques (ZAE) avec, comme objectif principal, la création d’entreprises et d’emplois.
Force de proposition
Depuis 2002, les zones d'activités économiques relèvent de la compétence "Développement économique" de la communauté d'agglomération Toulon Provence Méditerranée (TPM).
Tous les efforts de l'équipe municipale doivent donc porter sur des propositions de projets structurants forts et ambitieux pour la ville, tout en s’intégrant au développement de l’agglomération.
Deux axes d’action principaux peuvent être dégagés autour de la problématique des ZAE :
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une organisation de l’espace économique déterminant des localisations préférentielles pour certaines activités génératrices de plus-value économique,
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une amélioration de la qualité des zones d’activités existantes, en proposant des aménagements (voirie, stationnement, signalisation) ou des extensions de zones.
Le conseil communautaire et le conseil municipal ont acté le transfert de 9 ZAE à la communauté d’agglomération : Roubaud, Recense (dit Pôle Santé), Saint-Martin, Saint-Gervais, Palyvestre, Rougières, aérodrome, Salins et Bergerie.
La Ville a déterminé une stratégie de développement pour quatre d'elles.
Roubaud
Une zone d'une superficie de 25 hectares et une idée directrice : le développement d’une activité commerciale maîtrisée non concurrentielle, couplé à un développement tertiaire ambitieux.
Trois axes de développement sont possibles : établir une répartition entre activités commerciales et tertiaires, faire du Roubaud une vitrine attractive de l’activité économique hyéroise, et coordonner son développement avec la revitalisation du centre-ville.
Pôle Santé
Une zone d'une superficie de 4,2 hectares et une idée directrice : la création d'activités liées à la notion de service à la personne.
Trois axes de développement sont possibles : la formation avec un projet de centre de formation en psychomotricité et kinésithérapie, un plateau médicalisé avec des activités complémentaires à celle de l’hôpital, et un hôtel d’entreprises qui mettrait à disposition des locaux et donnerait accès à des plateformes technologiques à des entreprises souhaitant s’implanter.
Saint-Martin
Une zone d'une superficie de 14 hectares et une idée directrice : structurer cette ZAE "historique" d’Hyères représentant 85 entreprises et 2 000 emplois.
Trois axes de développement sont possibles : une montée en gamme de l'activité bâtiment et travaux publics (la plus représentée avec plus de 30 entreprises, soit plus de 40% de la ZAE) en travaillant sur l’éco-environnement (travail amorcé avec l’opération "Industrions" à l'automne 2010), un accent mis sur la communication, la signalétique et surtout l’accessibilité à la zone (voirie et stationnement), et un projet d’extension de 8 hectares pour répondre à la demande et pour rendre cette ZAE plus attractive.
Saint-Gervais
Une zone d'une superficie de 16 hectares et une idée directrice : le renforcement du pôle agricole/horticole existant, tout en facilitant l'implantation de nouvelles activités créatrices de plus-value économique.
Trois axes de développement sont possibles : un pôle de recherche (laboratoire végétal méditerranéen), le soutien à la logistique (modes d’approvisionnement, de stockage), et l’implantation de sièges d’entreprises agricoles et de services (aide à la personne).
Perspectives
En 2011, Hyères poursuit la phase opérationnelle et travaille avec la communauté d'agglomération sur les programmes d’aménagement de voirie des ZAE, le programme de maîtrise foncière de TPM pour ces zones, et la création d’un comité d’agrément d’implantation afin d’étudier toutes les demandes concernant les différentes zones hyéroises.
La Ville a engagé un important travail de dynamisation.
Un protocole d’accord a été signé avec la Chambre de Métiers en vue de l’installation de son siège social et d’un CFA aux programmes élargis, dans la zone du Roubaud.
Le Conseil Régional a été saisi pour envisager l'installation d'une école d’infirmières à Hyères.
La Ville étudie également la possibilité de destiner certains de ses terrains, comme le terrain dit des "anciens abattoirs" à La Villette, à l'installation d'activités de développement économique.
